Dự án cải tạo nhà khung thép I200 – Giải pháp nâng cấp công trình bền chắc, tối ưu chi phí

Nhu cầu cải tạo, cơi nới không gian sống và làm việc tại các đô thị lớn đang ngày một tăng cao, đặc biệt là đối với những công trình cũ đã có dấu hiệu xuống cấp hoặc không còn đủ diện tích sử dụng. Việc lựa chọn phương án sửa chữa truyền thống thường gặp cản trở lớn về áp lực trọng tải lên móng cũ cũng như thời gian thi công kéo dài ảnh hưởng đến sinh hoạt. Nhằm giải quyết triệt để những bất cập đó, giải pháp cải tạo kết cấu bằng thép hình tiền chế đã trở thành xu hướng hàng đầu. Bài viết này sẽ đưa bạn khám phá thực tế dự án cải tạo nhà khung thép I200 – một minh chứng hoàn hảo cho việc tối ưu hóa chi phí và đảm bảo độ bền chắc vượt thời gian cho công trình cải tạo.

Tổng quan dự án cải tạo nhà khung thép I200

Mỗi công trình sửa chữa đều mang những đặc thù riêng biệt đòi hỏi công tác khảo sát thực trạng phải cực kỳ kỹ lưỡng trước khi đưa ra bản vẽ kỹ thuật. Dự án lần này được triển khai trên một diện tích nền móng sẵn có, đòi hỏi bài toán gia cố vừa phải chịu lực tốt, vừa phải linh hoạt trong việc lắp dựng vách ngăn và mái che tầng thượng.

Trước khi thi công, ngôi nhà hiện hữu ghi nhận tình trạng tường bao quanh bị rêu mốc, bong tróc lớp vữa do thấm dột kéo dài. Phần tầng trên cùng là khoảng không để hở, không có mái che kiên cố dẫn đến nước mưa ngấm trực tiếp xuống trần tầng dưới. Lối giao thông đứng kết nối giữa các tầng là hệ thống cầu thang cũ tạm bợ, có dấu hiệu rỉ sét, tay vịn lỏng lẻo gây mất an toàn nghiêm trọng cho việc di chuyển hàng ngày của các thành viên.

Yêu cầu trọng tâm của dự án là xây dựng một hệ khung kết cấu vững chắc chịu trách nhiệm nâng đỡ toàn bộ phần không gian tầng thượng mới. Mục tiêu cụ thể bao gồm: dựng hệ thống vách tôn bao che cách nhiệt chống chịu mưa gió, thi công mái dốc thoát nước tốt, gia cố làm mới hoàn toàn hệ thống cầu thang xương cá an toàn và tối ưu hóa không gian bên trong phục vụ nhu cầu sinh hoạt hoặc làm kho chứa đồ tiện lợi.

Dự án cải tạo nhà khung thép I200 giúp cải tạo và nâng cấp kết cấu bền, tối ưu chi phí

Vì sao lựa chọn thép hình I200 để cải tạo?

Trong vô số chủng loại vật liệu xây dựng trên thị trường, thép hình I200 luôn được các kỹ sư kết cấu ưu tiên lựa chọn cho những dự án cải tạo, cơi nới tầng đôn móng. Việc quyết định lựa chọn loại thép này không phải là ngẫu nhiên mà xuất phát từ những đặc tính kỹ thuật vượt trội, hoàn toàn tương thích với các yêu cầu khắt khe của công trình sửa chữa dân dụng lẫn công nghiệp.

Thép I200 có thiết kế mặt cắt hình chữ I với chiều cao cánh chuẩn 200mm, mang lại khả năng chịu lực uốn và lực nén cực tốt theo trục đứng. Trọng lượng của khung thép I200 nhẹ hơn rất nhiều so với dầm bê tông cốt thép truyền thống, giúp giảm thiểu tối đa tải trọng tĩnh đè nặng lên nền móng cũ của ngôi nhà. Bên cạnh đó, các cấu kiện thép I200 được gia công sẵn tại xưởng và liên kết bằng bu-lông cường độ cao tại công trường, giúp rút ngắn đến 50% thời gian thi công, hạn chế rác thải xây dựng và tối ưu hóa chi phí nhân công cho gia chủ.

Thép chữ I là vật liệu chủ yếu được sử dụng trong thi công nhà khung thép

>>> Xem thêm: Thép hinh I là gì? Cấu tạo, quy cách, ưu điểm và ứng dụng của thép hình I

Các hạng mục thi công cải tạo nhà khung thép I200

Để hoàn thiện một dự án cải tạo đồng bộ, việc phân chia và thực hiện nghiêm ngặt từng hạng mục thi công là yếu tố then chốt quyết định đến công năng sử dụng lâu dài. Với cốt lõi là hệ dầm cột thép I200 vững chãi, các khu vực chức năng từ lối đi, phần mái cho đến vách ngăn bao quanh đều được khoác lên mình một diện mạo mới mẻ, hiện đại và vô cùng kiên cố.

Gia cố và nâng cấp lan can, cầu thang:

Hạng mục đầu tiên được triển khai là dỡ bỏ hệ thang cũ và thay thế bằng cầu thang xương cá kết cấu thép chắc chắn. Bậc thang được làm bằng thép tấm nhám chống trượt, kết hợp với hệ thống lan can tay vịn bằng sắt mạ kẽm sơn tĩnh điện màu sáng. Từng mối hàn được xử lý tỉ mỉ, đảm bảo độ chịu lực cao, không rung lắc khi di chuyển và mang lại tính thẩm mỹ cao cho không gian nội thất.

Gia cố và nâng cấp lan can, cầu thang bằng khung thép hộp

Thi công hệ mái mới:

Phía trên đỉnh công trình, đội ngũ thợ tiến hành lắp dựng hệ vì kèo thép hộp mạ kẽm dốc chữ A trên nền hệ khung dầm I200 chịu lực chính. Mái được lợp bằng tôn lạnh cách nhiệt 3 lớp chống nóng, chống ồn hiệu quả. Việc tính toán độ dốc mái lý tưởng giúp thoát nước mưa cực nhanh, ngăn chặn tuyệt đối tình trạng thấm dột, bảo vệ toàn bộ kết cấu bên dưới.

Thiết kế và thi công hệ mái lập mới bằng khung thép

Cải tạo không gian bên trong:

Không gian bên trong được bao che bằng hệ thống vách tôn sóng mạ màu (màu xanh rêu và xám trắng) kết hợp khung xương sắt hộp chắc chắn. Hệ vách này không chỉ cách âm, cách nhiệt tốt mà còn tạo ra sự kín đáo, sạch sẽ. Cửa đi bản lề lớn được định vị chính xác, giúp lưu thông khí và ánh sáng tự nhiên thuận tiện, biến khu vực cơi nới thành một căn phòng đa năng hoàn chỉnh.

Không gian bên trong được bao che bằng vách tôn

Phần trần được lót lớp mái cách nhiệt chống nóng, chống tấm tốt

>>> Có thể bạn quan tâm: 

+ Sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình

+ Thi công nhà trọ, homestay khung thép

NHÀ THÉP GIÁ RẺ - Đơn vị thi công, cải tạo nhà khung thép uy tín, chuyên nghiệp

Một công trình cải tạo kết cấu thép chỉ thực sự an toàn và bền bỉ khi được thực hiện bởi một đơn vị có năng lực chuyên môn cao và quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Thương hiệu NHÀ THÉP GIÁ RẺ tự hào là đơn vị top đầu tại Hà Nội chuyên cung cấp giải pháp toàn diện về tư vấn, thiết kế và thi công cải tạo nhà khung thép, mái tôn, nhà tiền chế từ lớn đến nhỏ.

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, thợ hàn cơ khí vững tay nghề cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại. NHÀ THÉP GIÁ RẺ cam kết sử dụng 100% vật tư đạt chuẩn chất lượng, thi công đúng tiến độ bám sát bản vẽ, báo giá minh bạch không phát sinh chi phí và có chính sách bảo hành dài hạn cho từng hạng mục. Chúng tôi luôn nỗ lực tối đa để mang đến giải pháp nâng cấp không gian sống an toàn, thẩm mỹ và tiết kiệm nhất cho ngôi nhà của bạn.